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別墅建設動態(tài)
發(fā)布時間:2006-08-23        瀏覽次數(shù):8104

      縱觀國內的別墅市場(尤其是北京、上海等大都市),從來不乏高價產(chǎn)品,單門獨院的獨棟別墅就是其中的佼佼者。在歐美等發(fā)達國家,除了占據(jù)金字塔尖的頂級豪華別墅消費群,中產(chǎn)階層是獨棟別墅的主流消費人群。但是在中國,這些已經(jīng)接近或達到發(fā)達國家消費水平的中產(chǎn)階層,卻很難有機會享受別墅生活(察看更多阿爾卡諾產(chǎn)品在別墅中的應用,請點擊“這里”)。


  對于這些想通過購買別墅提升自己居住和生活水平的中產(chǎn)階層購房者而言,盡管具有一定的支付能力,但過高的獨棟別墅售價依然是他們“不能承受之重”。別墅市場的這種供求定位失衡的情況是制約別墅市場發(fā)展的關鍵因素。               

                E:別墅6.jpg

  在國土資源部重新對別墅“定義”之后,以往TOWNHOUSE、聯(lián)排等被稱為別墅的住宅形態(tài)已被劃入“高檔住宅”范疇,今后只有形態(tài)上做到真正意義的“獨棟”產(chǎn)品才是別墅;蛘哒f,別墅市場今后將分為兩個產(chǎn)品形態(tài),即“小獨棟”和“大獨棟(傳統(tǒng)郊區(qū)別墅)”。“國六條”出臺之后,明令叫停別墅類房產(chǎn)項目土地供應,獨棟別墅將更加稀缺、更加珍貴。



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